對(duì)于住宅小區，國(guó)家明确規定在進(jìn)行居住區的總體規劃時(shí)，綠化用地不可低于占地面(miàn)積的30％。在做具體的綠化設計時(shí)，還(hái)要縱觀全局，宜草則種(zhǒng)草，宜樹則種(zhǒng)樹，盡量提高住宅區的綠化面(miàn)積。小區環境保護中包括對(duì)環境污染的控制與防範，如垃圾處理、水源水質、消除擾人噪音等等。一些開(kāi)發(fā)商把本應該執行的國(guó)家環保法規，作爲房屋出售的附加值過(guò)分誇大渲染，以達到促銷或提高房價的目的。還(hái)有一些開(kāi)發(fā)商利用文字遊戲將(jiāng)購房者崇尚大自然的心理加以誤導。以下幾種(zhǒng)情況，請那些喜好(hǎo)走近大自然的購房者注意
一、“樹木叢叢，疏而有漏”
一些開(kāi)發(fā)商過(guò)分誇大小區内的樹木面(miàn)積，而未考慮到垃圾車、消防車、救護車在特殊惰況下能(néng)否迅速到達住宅旁，滿園的綠地有時(shí)也會(huì)成(chéng)爲交通的阻礙。當你被圖片中滿眼的綠色所吸引時(shí)，不妨實地考察一下生命或生活要道(dào)怎樣。
二、“敬而遠之”
一些開(kāi)發(fā)商爲了在規劃紅線内多建住宅，而將(jiāng)綠地面(miàn)積緊赢住宅，將(jiāng)一些大樹種(zhǒng)在緊靠住宅窗前的空地上，樹葉幾乎伸進(jìn)屋内，開(kāi)發(fā)商形容道(dào)：“推開(kāi)窗戶，將(jiāng)使你的家滿屋春色”。真的如此嗎，樹木靠近住宅太近，一是影響采光，二是安全性差，易爲竊賊所利用。所以對(duì)開(kāi)發(fā)商推出的所謂“滿屋春色”最好(hǎo)是實地勘察後(hòu)再作決定。
三、“名不符實”
一些開(kāi)發(fā)商聲稱自己的小區是垃圾處理全封閉化。實際情況呢?隻是封閉了樓内垃圾道(dào)，屋外垃圾桶很少或無規律設立或無人管理，結果垃圾反而擴散得更厲害。
四、“防不勝防”
一些注重環保的開(kāi)發(fā)商确實也花了本錢，下了功夫將(jiāng)自己的小區建成(chéng)綠色環保型的小區，廣告和小區環境也基本吻台。但如果小區周邊環境不好(hǎo)，“環保小區”也不環保了。李先生所住小區，環保确實不錯，但小區旁邊某工廠排出的廢氣、噪音弄得人寝食難安。看來，“環保小區”也敵不過(guò)這(zhè)“污染大環境”。所以購房者購房前不妨去考察一下周圍的環保情況。
五、“偷換概念”
某開(kāi)發(fā)商在廣告中稱所售樓房全天供應純淨水，等客戶入住後(hòu)，才明白原來是在每戶的水嘴上加了一個過(guò)濾器。
六、“無形殺手”
除了一些看得見的環境污染外，還(hái)有一些看不見的“無形殺手”。比如，有些小型的機械動力設備如水泵、鼓風機、真空泵、柴油機等，可産生次聲波，這(zhè)些次聲波能(néng)穿過(guò)厚厚的牆壁，若在大氣中可傳播千裡(lǐ)而幾乎無衰減。次聲波的頻率與人的大腦節律相同時(shí)，會(huì)導緻人體産生不安甚至死亡。
環保是全球的熱門能(néng)代替的，而是科學(xué)與自然、人類生存與發(fā)展高度結合的産物。熱愛生命的人們，謂你購買“環保住宅”時(shí)，失了解環保的真正涵義。話題，是經(jīng)濟發(fā)展到一定階段，人類自身保護的必然要求。但環保并不是幾棵樹和一塊草地既
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